• Kouwa Green Town 柏 III期
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PARK side, AEON 3 min, 19 Families. AND MORE!

公園も イオンも グルメも、さらにいろいろ。ワクワクする19家族のタウンライフ新登場。

  • 吉野沢公園隣接
  • イオンモール柏 徒歩3分
  • 全19区画の街づくり

CONCEPT - コンセプト

PARK side,AEON 3 min,19 Families.

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公園も イオンも グルメも、さらにいろいろ。
ワクワクする19家族のタウンライフ新登場。

公園の潤いもイオンモールもまるで庭のような身近さ。
アレもコレも揃っている家族想いの生活舞台に
美しい風景を描く待望の街作りプロジェクト、はじまります。

興和グリーンタウン柏の区画図

LOCATION - ロケーション

住宅に隣接するように公園があるので、気軽に安心してお子さまとの外遊びが可能です。日常の食料品のお買い物、家族での食事やショッピング、リラクゼーションや美容などなんでも揃うイオンモール柏は、街区を一歩出れば目の前に。さらに、柏駅からの帰り道には、午前9時から午前4時まで営業しているMEGAドン・キホーテ柏店も。仕事帰りや急な買い物にも便利です。家族で利用しやすい回転寿司屋さんや焼き肉店も徒歩圏内にあり、家族と過ごす時間が一層身近になりそうです。

興和グリーンタウン柏のロケーション

LIFE INFORMATION - ライフインフォメーション

[ 商業施設 ]

  • 2nd STREET 南柏店
  • ……
  • 徒歩2分(120m)
  • イオン柏店
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • 一蘭柏店
  • ……
  • 徒歩3分(240m)
  • スシロー柏店
  • ……
  • 徒歩5分(400m)
  • セブンイレブン柏吉野沢店
  • ……
  • 徒歩5分(400m)
  • メガドンキホーテ柏店
  • ……
  • 徒歩5分(350m)
  • すし銚子丸南柏店
  • ……
  • 徒歩9分(700m)
  • ファミリーマート柏富里店
  • ……
  • 徒歩10分(746m)
  • 業務スーパー南柏店
  • ……
  • 徒歩12分(890m)
  • マツモトキヨシ柏旭町店
  • ……
  • 徒歩14分(1,051m)

[ 医療施設 ]

  • ウィズ歯科クリニック
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • 村田眼科(イオン内3階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • 柏スマイル歯科クリニック
    (イオン内2階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • イオン動物病院 柏
    (イオン内1階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • 村松病院
  • ……
  • 徒歩5分(400m)
  • 名戸々谷病院
  • ……
  • 徒歩35分(2,800m)

[ 教育施設 ]

  • 柏市立旭東小学校
  • ……
  • 徒歩6分(463m)
  • 吉野沢保育園
  • ……
  • 徒歩7分(504m)
  • 柏井市立旭町保育園
  • ……
  • 徒歩10分(750m)
  • 柏陽幼稚園
  • ……
  • 徒歩11分(850m)
  • うぃず南柏保育園
  • ……
  • 徒歩14分(1,100m)
  • 柏市立柏中学校
  • ……
  • 徒歩20分(1,600m)

[ 公共施設 ]

  • 吉野沢公園
  • ……
  • 徒歩1分(30m)
  • 柏豊上郵便局
  • ……
  • 徒歩9分(704m)
  • 新富げんきなひろば
  • ……
  • 徒歩9分(691m)
  • 豊上町第二公園
  • ……
  • 徒歩9分(710m)
  • 柏警察署旭町交番
  • ……
  • 徒歩13分(1,020m)
  • ひばりが丘市民プール
  • ……
  • 徒歩20分(1,600m)

[ 金融機関 ]

  • 千葉銀行(イオン内1階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • 京葉銀行(イオン内1階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • ゆうちょ銀行(イオン内1階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)
  • みずほ銀行(イオン内1階)
  • ……
  • 徒歩3分(230m)

※徒歩1分=80mで換算しております

ACCESS - アクセス

地図

カーナビをご利用の方は「千葉県柏市吉野沢3番45-1号」とご入力ください

MODEL HOUSE - モデルハウス

モデルルームのプランをご紹介。お客様のライフスタイルに合わせて、間取りをご提案いたします。
興和グリーンタウン柏のモデルハウス
興和グリーンタウン柏のモデルハウス

モデルハウス概要

敷地面積: 120.12m2
建物面積: 101.43m2(1階55.06m2、2階46.37m2
間取り: 4LDK
構造: 木造(パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー)
建築確認番号: 第18UDI1W建12667号
興和グリーンタウン柏のモデルハウス

※掲載の写真は当社の施工実績に一部CG処理を施したもので参考写真となり実際とは多少異なります。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

FEATURE - 物件の特徴

環境にも家計にもやさしい「強くて快適な」家づくり

地震や台風などの自然災害に強い「テクノストラクチャー」

パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー Panasonic Builders Group

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木材と鉄骨を組み合わせることで、両素材の良さを取り入れた強度の高い部材を使用。地震や台風などの自然災害から住まいをしっかりと支える、パナソニック耐震住宅工法「テクノストラクチャー」を採用しています。

  • パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー
  • パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー

テクノストラクチャー 3つの特徴

  • 強さ、広さ、信頼性
  • パナソニック耐震住宅工法テクノストラクチャー

テクノストラクチャーのメリット

  • 高性能部材:
  • 金具一つまで細かな仕様を規定しており、地震や災害にも耐える礎となります。
  • 高耐震性:
  • 実物大住宅で、阪神・淡路大震災クラスの震度7相当の加振試験を行い、5回の揺れにも構造的に損傷がないことが実証されています。
  • ワイドな空間:
  • 2階建て住宅では、1・2階とも最大2.8m※1、平屋では最大3.8m※1もの天井高が実現でき、広く明るい空間設計が可能です。バルコニーも、下に柱を出さずに奥行1.82m※2のプランも対応できます。
    ※1床下空間、天井懐の設定によって最大寸法は異なります。
    ※2プランや地域によっては対応できない場合もあります。
  • 空間活用のバリエーション:
  • 大屋根の外観で解放感あふれる吹き抜けの勾配天井や、ロフトが実現可能です。
    ビルドインガレージの上にスキップフロアを採用し、天井がより高い2階リビングや、耐久性に優れたフラットルーフ(陸屋根仕様)で、屋上の利用も可能です。
  • 業界最高レベルの構造計算:
  • 間取りや建設地など、住まいが持つ条件は一棟一棟さまざま。最適なバランスを考えた構造設計が不可欠です。 そこで、法律で定められた壁量計算だけではなく、より高度で多角的な解析で388項目ものチェックを全棟実施。お客様に構造計算書および構造計算保証書をお渡ししています。

世代を超えて住み継いでいける「長期優良住宅」

長期優良住宅とは、構造躯体の劣化対策・耐震性・維持管理・更新の容易性・可変性・バリアフリー性などで国土交通省が定めた基準をクリアした住宅です。将来にわたり、長く安心してお住まいいただけます。

9つのポイント

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  • 耐久性
  • 省エネルギー性
  • 維持管理・更新の容易性
  • 劣化対策
  • バリアフリー性
  • 住戸面積
  • 維持保全管理
  • 可変性
  • 住環境

長期優良住宅のメリット

維持管理費を一般的な住宅よりも抑えながら、長期にわたり、快適で良好な状態で住宅を使用できるほか、下記で挙げるような金銭的なメリットもあります。

  • 所得税の住宅ローン控除:
  • 控除対象限度額や最大控除額が多くなります。
  • 登録免許税の一部軽減:
  • 所有権の移転登記や保存登記の登録免許税が軽減されます。
  • 固定資産税:
  • 軽減期間が、一般住宅に比べて延長されます。
  • 所得税の投資型減税:
  • 標準的な性能強化費用(上限500万円)相当額の10%相当額を、その年の所得税額から控除できます。
  • 不動産取得税:
  • 一般住宅より多くの一部控除が受けられます。
  • 地震保険料:
  • 保険料の割引を受けられます。

テクノストラクチャーを採用した長期優良住宅で、
安心してお住まいいただけます。

パナソニックビルダーズグループ

OUTLINE - 物件概要

所在地 千葉県柏市吉野沢418番ほか(地番)
交通 JR常磐線「柏」駅徒歩20分、JR常磐線「南柏」駅徒歩18分
土地権利 所有権
都市計画 第一種低層住居専用地域、準住居地域
建ぺい率、容積率 50/100(第一種低層住居専用地域)、60/200(準住居地域)
開発許可番号 柏開第018-078号
総区画数 19区画
開発面積 2884.14m2
敷地面積 110.04m2~156.00m2
条件付土地販売価格 1880万円~2580万円
※建築条件付土地とは、その土地を購入した場合にそこで建築するハウスメーカーや工務店が指定されており、土地の買主がそのハウスメーカー等で一定の期間内に建築請負契約を結ばなければならない土地です。
接道 分譲地内約5.5m公道
設備 東京電力、公営水道、公営下水、都市ガス
工事完了予定 2019年6月末造成工事完了予定
お引渡し 相談
備考 土地家屋調査士・司法書士は弊社指定とさせていただきます。